مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران با حضور سهامداران اعضای هیئت مدیره، نماینده سازمان حسابرسی حسابرسی مستقل و ناظر مجمع برگزار شد. در این نشست. گزارش عملکرد شرکت چالش های مالی و حقوقی وضعیت پروژه های در دست اجرا و پرسش های سهامداران مطرح شد.
سید حسین هاشمی مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران در ابتدای مجمع با اشاره به سابقه فعالیت شرکت گفت: این شرکت در سال ۱۳۷۳ تاسیس و در سال ۱۳۹۰ با نماد کتران در فرابورس ایران پذیرش شده است. وی افزود طی ۳۱ سال فعالیت شرکت موفق به اجرای ۲۳ پروژه و احداث حدود ۲ هزار واحد مسکونی تجاری و خدماتی شده که بخش قابل توجهی از آنها فراتر از استانداردهای رابع صنعت بوده است.
هاشمی سال مالی گذشته را سالی بحرانی توصیف کرد و گفت نوسانات متغیرهای موثر بر بازار مسکن رکود عمیق این بازار و شرایط کلان اقتصادی از مهمترین عوامل بروز مشکلات مالی شرکت بوده است. وی همچنین به ساماندهی بدهی های سنواتی اشاره کرد و افزود در سالهای گذشته بخشی از فعالیت ها به صورت نسبه انجام شده بود که در دوره اخیر این بدهی ها مدیریت و تسویه شده اقدامی که دستاورد مهمی برای شرکت به شمار می رود.
در ادامه نماینده سازمان حسابرسی اعلام کرد صورتهای مالی شرکت حسابرسی شده اما تتران با چالش هایی در حوزه مالیات مواجه بوده است. مدیر عامل شرکت در توضیح این موضوع گفت شرکت نسبت به مبالغ مالیاتی تعیین شده اعتراض کرده که این اعتراض ها منجر به کاهش بدهی های مالیاتی شده است. وی تأکید کرد تتران با بهره گیری از مشاوران مالیاتی با حدیث در مسیر کاهش بدهی های مالیاتی حرکت می کند و جای نگرانی برای سهامداران وجود ندارد.
ناظر مجمع نیز با اشاره به طرح این موضوع در هیئتهای بدوی از ارائه توابع مناسب خبر داد و ابراز امیدواری کرد که اصل مالیات کاهش یافته و پرداخت آن به صورت اقساطی انجام شود.
چالش پروژه ها و پرسش های سهامداران
در بخش پرسش و پاسخ سهامداران نسبت به زبان دهی شرکت در سال های اخیر علی رغم تورم ۴۰ تا ۵۰ درصدی انتقاداتی مطرح کردند. همچنین سوالاتی درباره توجیه اقتصادی پروژه بود. وضعیت ملک میرداماد و شمول ماده ۱۴۱ قانون تجارت مطرح شد.
رئیس مجمع در پاسخ گفت: در حوزه شکایات اثبات حرم شرط اصلی است و در صورت عدم اثبات شرکت ناجار به پرداخت خسارت خواهد بود که در نهایت به زبان سهامداران تمام می شود. وی افزود: پروژه برد در زمان آغاز از نظر علی و اقتصادی توجیه پذیر بوده اما تحریم ها شرایط شبه جنگی و رکود بازار مسکن معادلات را تغییر داده است.
وی با اشاره به انتقادها درباره نبود کفایت سرمایه در پروژه برد تأکید کرد: به همین دلیل، شرکت به دنبال طرحاقاله و دعاوی حقوقی است تا هرچه سریعتر از پروژه خارج شود و از تحمیل زبان بیشتر جلوگیری کند. به گفته رئيس مجمع خروج زودهنگام از این پروژه به مراتب کم هزینه تر از ادامه آن در سالهای آینده خواهد بود.
پرونده های حقوقی و برنامه های آتی
رئیس مجمع با اشاره به زبان دهی هفت ساله شرکت گفت بخش عمده مشکلات فعلی ریشه در مسائل حقوقی دارد. وی از طرح شکایت علیه بانک توسعه تعاون به دلیل تضییع حقوق شرکت خبر داد و افزود در پروژه برد نیز شرکت از شهرداری برد بابت عدم ایمان کامل تعهدات شکایت کرده و پیگیر دریافت کامل خسارت است. این پروژه التعيين تکلیف شده و شرکت از آن خارج خواهد شد.
در پایان این مجمع پس از بررسی صورتهای مالی سودی بین سهامداران تقسیم نشد و روزنامه اعتیای اقتصاده به عنوان روزنامه کثیر الانتشار شرکت انتخاب شد.
